Maison à vendre 3 pièces - 89,94 m2 MEZE - 34
Ref : 467
494 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
*** Situation exceptionnelle pour cette maison offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau ***
Implantée face aux berges de l'étang, à quelques mètres de la plage, du port et de ses restaurants, cette ancienne bâtisse vous offrira un cadre de vie idyllique.
Avec ses 111m² de surface, cette propriété vous accueille en rez-de-chaussée par une entrée donnant accès à l'habitation située à l'étage et à son immense garage traditionnel traversant, dans lequel vous pourrez aisément parquer véhicules, bateaux et matériel en tous genres.
Quelques escaliers vous mèneront à l'étage où vous découvrirez l'espace de vie étendu sur un seul et même niveau. Un vaste dégagement dessert une salle d'eau, WC indépendants, deux chambres spacieuses, un séjour et une cuisine indépendante donnant tous deux accès à une terrasse dont la vue est à couper le souffle! Des escaliers vous permettront d'accéder au jardin depuis celle-ci.
Côté confort, la maison est équipée de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront d'adapter la maison à votre mode de vie.
Certains que vous ne passerez pas à côté d'une telle opportunité, l'ensemble de notre équipe Century 21 à Mèze se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien extrêmement rare sur le secteur.
Implantée face aux berges de l'étang, à quelques mètres de la plage, du port et de ses restaurants, cette ancienne bâtisse vous offrira un cadre de vie idyllique.
Avec ses 111m² de surface, cette propriété vous accueille en rez-de-chaussée par une entrée donnant accès à l'habitation située à l'étage et à son immense garage traditionnel traversant, dans lequel vous pourrez aisément parquer véhicules, bateaux et matériel en tous genres.
Quelques escaliers vous mèneront à l'étage où vous découvrirez l'espace de vie étendu sur un seul et même niveau. Un vaste dégagement dessert une salle d'eau, WC indépendants, deux chambres spacieuses, un séjour et une cuisine indépendante donnant tous deux accès à une terrasse dont la vue est à couper le souffle! Des escaliers vous permettront d'accéder au jardin depuis celle-ci.
Côté confort, la maison est équipée de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront d'adapter la maison à votre mode de vie.
Certains que vous ne passerez pas à côté d'une telle opportunité, l'ensemble de notre équipe Century 21 à Mèze se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien extrêmement rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,1 m2
- Surface habitable : 89,9 m2
- Surface terrain : 421 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Garage (115 m2)
- Entrée (10,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Terrasse (21,5 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Dépendance (21,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Etang de Thau
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Hauteur sous plafond
- Pompe à chaleur
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ras
- Travaux à prévoir : Raffraichissement, électricité à reprendre.
- Taxe foncière : 2507 €
À proximité
- Port : 450m
- Centre ville : 350m
- Autoroute : 10km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
