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Description
C'est au cœur d'une impasse paisible, à proximité des commerces, de l'étang de Thau et de la piste cyclable , que vous découvrirez , sur une parcelle très bien entretenue, cette magnifique maison qui n'attend plus que vous vous y installiez!
La véranda, exposée sud, vous accueille chaleureusement et vous invite en son vaste séjour/salon baigné de lumière , ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie d'environ 56 m² est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal. Un premier dégagement, avec espace rangement mène vers le garage équipé d'une baie vitrée et surplombé d'une mezzanine pour stockage; le second, représenté par un long couloir, distribue judicieusement les trois belles chambres équipées de larges placards, la spacieuse salle d'eau avec une épatante douche à l'italienne, et les WC indépendants. Côté extérieur, le jardin présente un équilibre parfait entre végétation naturelle et gravillons extraordinairement bien ordonnés; un jacuzzi et une pergola vous offriront un coin détente à l'abri des regard.
Parfaitement bien entretenue, cette maison allie l'ensemble de ses atouts au profit de votre futur confort de vie.
Vos conseillers Century21 Bassin de Thau à Mèze sont à l'écoute de tous vos projets immobiliers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 514 m2
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Nombre de pièces : 4
- Véranda (25 m2)
- Séjour (56 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Garage (21 m2)
- Degagement (11 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Abris de jardin (8,2 m2)
- Abris de jardin (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Abri de jardin
- Atelier
- Cellier
- Climatisation réversible
- Cuisine d'été
- Jacuzzi
- Moustiquaires
- Pergola en alu
- Portail automatisé
- Forage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Brise vue clôture en composite, isolation par les combles (2 ans)
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 2144 €
À proximité
- Autoroute : 11 km
- Centre ville : 1.5 km
- Plage : 1.9 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025