Maison à vendre 4 pièces - 88,50 m2 MEZE - 34
Ref : 636
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
***VILLA T4 - GARAGE - JARDIN - PLAIN-PIED***
Découvrez cette villa de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 90m² sur un terrain spacieux et bien exposé.
Elle se compose d'un bel espace de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne.
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Un garage de plus de 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
Le tout se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'étang, des commerces et des axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement serein.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Découvrez cette villa de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 90m² sur un terrain spacieux et bien exposé.
Elle se compose d'un bel espace de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne.
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Un garage de plus de 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
Le tout se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'étang, des commerces et des axes principaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Entrée / Salon / Cuisine (48 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Garage (20 m2)
- Abris de jardin (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, plain pied
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée et aménagée
- Grilles fenêtres
- Moustiquaires
- Place camping car
- Portail automatisé
- Porte garage électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1751 €
À proximité
- Commerces : 900m
- Centre ville : 1.8Km
- Plage : 2.00Km
- Autoroute : 10.00Km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
