CENTURY 21 Bassin de Thau
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Maison à vendre 4 pièces - 107,12 m2 MEZE - 34

Ref : 639

387 000 €

  • Honoraires charge vendeur
170 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.12 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Bassin De Thau
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Description

*** Villa 3 chambres, vie de plain-pied, garage et terrain, secteur résidentiel proche des commodités***

Située dans un environnement calme et verdoyant,cette maison de 107m2 offre une vie de plain-pied confortable avec une cuisine équipée indépendante,un salon lumineux doté d'un poêle à bois haut de gamme ,et une salle à manger équipée d'un système d'aspiration centralisée.La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante.

A l'étage,deux chambres supplémentaires,une salle de bain avec double vasque,un grand placard coulissant dans le couloir,et une chambre avec dressing et accès à un solarium.

Le terrain paysager, la terrasse couverte, le garage et la place de parking complètent ce bien rare, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Poêle à bois
  • Arrosage automatique
  • Solarium
  • Store banne
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles 2024,gouttières 2024.
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 2096 €

À proximité

  • Autoroute : 10,6km
  • Centre ville : 1,2km
  • Port : 1,5km
  • Commerces : 900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie iskenderian EI, agent commercial (RSAC 488853128)

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