Maison à vendre 1 pièce - 95,64 m2 MEZE - 34
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée au calme, en position dominante, cette superbe villa de 2015 conjugue confort moderne, élégance contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Exposée plein sud, elle vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos moments de détente face à la piscine. Une buanderie et une pièce supplémentaire offrent la possibilité d'une vie de plain-pied (chambre avec salle d'eau).
À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, et d'une salle de bains avec WC, le tout parfaitement agencé.
Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, un espace piscine sécurisé, une vaste terrasse avec rangement en sous-sol, et un jardin facile d'entretien.
Prestations de qualité :
- Climatisation
- Portail automatique
- Volets roulants électriques
- Stationnements privatifs
- Piscine au sel, coque 6x3
Aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en mains, idéale pour une famille ou pour recevoir, dans un environnement paisible et résidentiel.
À visiter sans tarder Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,8 m2
- Surface habitable : 95,6 m2
- Surface terrain : 318 m2
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (34,7 m2)
- Terrasse (27 m2)
- Degagement (1 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
- Garage (15,2 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Buanderie
- Climatisation réversible
- Pergola en alu
- Piscine au sel
- Place de parking
- Volets roulants électriques
- Portail automatisé
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Piscine coque au sel 6X3 en 2020, thermostats radiateurs
- Travaux à prévoir : Ras
- Taxe foncière : 2275 €
À proximité
- Commerces : 2km
- Autoroute : 12km
- Port : 4km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).