Maison à vendre 6 pièces - 113,14 m2 BOUZIGUES - 34
Ref : 752
515 000 €
- Honoraires charge acquéreur: -102,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 490000€
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Description
À Bouzigues, un bien rare à deux pas de l'étang !
À seulement 200 mètres de l'étang de Thau, de la plage et des restaurants, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure tout en étant à quelques mètres des commerces. Un emplacement exceptionnel qui conjugue calme, nature et vie du village.
La propriété offre un séjour lumineux avec cheminée, une climatisation réversible pour un confort optimal, 3 chambres, un bureau, ainsi que des espaces de vie parfaitement repensés.
À l'extérieur, un grand terrain arboré de 963 m², divisible, ouvre la voie à de multiples possibilités : extension, projet familial ou investissement. Une opportunité rare sur ce secteur recherché, où l'on profite pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
À seulement 200 mètres de l'étang de Thau, de la plage et des restaurants, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure tout en étant à quelques mètres des commerces. Un emplacement exceptionnel qui conjugue calme, nature et vie du village.
La propriété offre un séjour lumineux avec cheminée, une climatisation réversible pour un confort optimal, 3 chambres, un bureau, ainsi que des espaces de vie parfaitement repensés.
À l'extérieur, un grand terrain arboré de 963 m², divisible, ouvre la voie à de multiples possibilités : extension, projet familial ou investissement. Une opportunité rare sur ce secteur recherché, où l'on profite pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113,1 m2
- Surface habitable : 113,1 m2
- Surface terrain : 963 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Garage (9,8 m2)
- Terrasse (20,9 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Bureau (16,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité et gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Buanderie
- Climatisation réversible
- Place camping car
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Wc , salle de bains, elec, plomberie, peintures Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : Toiture et plafond Isolation des combles
- Taxe foncière : 1857 €
À proximité
- Autoroute : 4km
- Etang de Thau : 200m
- Commerces : 120m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
