Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 LOUPIAN - 34
Ref : 797
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - LOUPIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Bassin De Thau]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Loupian : Villa contemporaine "clés en main" avec jardin.
Découvrez cette superbe maison de 100 m², alliant modernité et confort. La pièce de vie lumineuse de pratiquement 45 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysagé de 165 m², véritable écrin de sérénité.
L'espace nuit offre 3 chambres soignées, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle. Située au calme, cette villa est à proximité immédiate des écoles et des transports.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans plus tarder.
Découvrez cette superbe maison de 100 m², alliant modernité et confort. La pièce de vie lumineuse de pratiquement 45 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysagé de 165 m², véritable écrin de sérénité.
L'espace nuit offre 3 chambres soignées, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle. Située au calme, cette villa est à proximité immédiate des écoles et des transports.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans plus tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,5 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 260 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour / Cuisine (44,5 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Climatisation gainable
- Place camping car
- Volets roulants électriques
- Wc suspendus
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : JARDIN + Terrasse + Vasque toilettes + Encastrement Frigo
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1446 €
À proximité
- Autoroute : 9km
- Centre ville : 400m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicolas
pradal
EI, agent commercial (RSAC 933884611)
