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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,37 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 856

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.37 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Bassin De Thau
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Description

À deux pas de la plage Charmant T2 cabine avec balcon et stationnement privatif
Envie de profiter pleinement du bord de mer ? Découvrez cet agréable appartement T2 cabine, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie privilégié pour vos vacances ou un investissement locatif.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement, vendu meublé, dispose d'un espace de vie convivial, d'un coin cabine pratique pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou profiter des douces soirées estivales.
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage accessible à pied permet de profiter pleinement des plaisirs du littoral, sans les contraintes des déplacements en voiture. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre de belles perspectives.
Autre avantage particulièrement recherché dans le secteur : une place de stationnement privative, un confort appréciable à proximité de la plage, notamment en période estivale.
Un appartement qui réunit les essentiels d'un pied-à-terre réussi en bord de mer : proximité de la plage, balcon, espace cabine et stationnement privatif.
Une belle opportunité pour s'offrir une parenthèse ensoleillée au bord de l'eau ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Cabine (3,3 m2)
    • Terrasse couverte (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 480 €

À proximité

  • Autoroute : 11.4 km
  • Collège : 3.8 km
  • Plage : 200m
  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 876,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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