CENTURY 21 Bassin de Thau
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,68 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 876

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
229 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.68 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Bassin De Thau
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Description

Frontignan La Peyrade
Appartement T4 de plus de 90 m² avec de beaux volumes et un agencement familial
Découvrez cet appartement de type T4 de 90 m2 habitables, situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et récemment isolée par l'extérieur.
Offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un hall accueillant, une cuisine indépendante et un agréable séjour propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, un WC indépendant et de deux celliers pour les rangements.
Pratique au quotidien, l'appartement dispose également d'une loggia, d'une grande penderie dans la plus grande chambre.
Un appartement aux volumes confortables et à l'agencement fonctionnel, à découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Loggia (6,6 m2)
    • Séjour/Salle à manger (29,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Ascenceur

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieure du bâtiment

À proximité

  • Autoroute : 8 kml
  • Collège : 4.1 km
  • Centre ville : 6.4 km
  • Commerces : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10923kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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