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appartement à vendre 4 pièces - 73,57 m2 MEZE - 34

Ref : 32

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.57 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés Puig Immobilier
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Description

Un véritable coup de cœur pour ce bien d'exception
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce magnifique appartement en plein centre-ville agrémenté d'un jardin avec une piscine chauffée et balnéo.
Il s'agit d'un bien climatisé au rez-de-chaussée totalement rénové et sécurisé avec une alarme. Il est composé de deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, un beau et grand séjour comprenant un accès à la loggia dans laquelle vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée où la luminosité est maximale de par ses verrières sur le devant et le dessus.
Une grande baie vitrée vous donnera l'accès au jardin de 150 m² avec piscine hors sol de 4m*4m chauffée avec nage à contre-courant, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Contactez-nous vite à l'agence pour discuter de votre projet et organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre / Pl (11,4 m2)
    • Chambre / Pl (13,4 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine salle à manger (20,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné, placards
  • Piscine chauffée
  • Barbecue
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Loggia
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus, climatisation réversible
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1193 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Etang de Thau : 600 m
  • Centre ville : 150 m
  • Ecole : 750 m
  • Autoroute : 9.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 276,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
127
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/03/2022

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