maison à vendre 7 pièces - 209,48 m2 PINET - 34
317 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Venez découvrir cette maison vigneronne située dans un charmant village pittoresque entouré de vignes et de champs.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le grand garage, pratique pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de stockage. Adjacente au garage, une dépendance de 23m² avec un accès privatisé vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en vous offrant un espace supplémentaire pour vos projets.
La maison elle-même vous offre de nombreuses pièces avec de grands volumes. Vous profiterez d'une terrasse, idéal pour se détendre et profiter du soleil, avec une vue imprenable sur le paysage environnant.
Cette bâtisse est une véritable opportunité à saisir. Son emplacement, ses beaux volumes, sa luminosité, sa terrasse avec vue d'exception et son potentiel de transformation en font une véritable perle rare.
Après des travaux de rénovation, vous pourrez allier le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Contactez-nous dès maintenant au 04.48.20.07.79 pour organiser une visite et vous laissez séduire par le potentiel infini de cette véritable maison vigneronne
Proche Autoroute A9 et A7, Montpellier 34000, Béziers 34500, étang de Thau et plages.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235,5 m2
- Surface habitable : 209,5 m2
- Surface terrain : 34 m2
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Nombre de pièces : 7
- Garage (147 m2)
- Cour (34 m2)
- Dépendance (25,7 m2)
- Hall d'entrée (6,3 m2)
- Cave (2 m2)
- Degagement (19,9 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Cagibi (3,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Séjour/Salle à manger (42 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Terrasse (31 m2)
- Pièce (17,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Pièce (14,2 m2)
- Chambre (23,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Cour
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Double vitrage, videophone
- Barbecue
- Cellier
- Cheminée
- Hauteur sous plafond
À savoir
- Travaux récents : WC Neuf
- Taxe foncière : 902 €
À proximité
- Centre ville : 350m
- Commerces : 3Km
- Autoroute : 11.5Km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023