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Maison à vendre 6 pièces - 126,70 m2 MEZE - 34

Ref : 344

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.7 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

*** Découvrez l'écrin de votre future vie Mézoise : une maison 4 chambres, conçue pour combler tous vos désirs. ***
Au cœur d'un quartier prisé, à quelques pas seulement du centre-ville animé, du port pittoresque, de sa charmante plagette, ainsi que de toutes les commodités, cette maison offre une qualité de vie assurée.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier recherché , entouré de charme et de tranquillité...Profitez de l'agencement spacieux que vous offre la villa : un espace de vie lumineux qui se prolonge en sa véranda ouvrant sur le jardin clos, trois belles chambres à l'étage, chacune équipée de placards, une chambre indépendante avec salle d'eau attenante et balcon privé constituant un lieu parfait pour accueillir vos invités avec intimité et commodité, spacieux garage, grande cave, atelier..
Et bien plus encore!
Ne manquez pas cette opportunité , contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à vous offrir!
Accès Autoroute à proximité, proche Montpellier 34000, Sète 34200, étang de Thau et plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / Dégagement (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Cuisine d'été (8,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Véranda (20,3 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre/dressing (12 m2)
    • Chambre/dressing (12 m2)
    • Chambre + placards (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Atelier
  • Barbecue
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Moustiquaires
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement chaudière : octobre 2019 Installation clim en 2018 ( Séjour et chambre branchés sur même sortie) Surélévation au dessus du garage ( chambre + salle d'eau/wc) crée en 2015 avec PC
  • Travaux à prévoir : Travaux de décoration ( remise au goût du jour )
  • Taxe foncière : 1750 €

À proximité

  • Autoroute : 9.6 Km
  • Centre ville : 800 m
  • Plage : 1 Km
  • Port : 1 Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2023

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