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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,53 m2 SETE - 34

Ref : 408
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.53 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

***Appartement T4 - Garage - Cellier - Terrasse - Idéal Investisseur***
VENDU LOUÉ - Venez découvrir cet appartement T4 à Sète, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Avec une surface de 94m², il offre un espace de vie généreux et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle de bain.
L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un cellier et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
N'attendez plus, contactez votre agence Century21 Alizés-Puig pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Proche Autoroute A9 et A7, Montpellier 34000, Béziers 34500, étang de Thau et plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Dégagement (9,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Cellier (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 10,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cellier
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Conformité chaudière à gaz
  • Taxe foncière : 2050 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 100m
  • Centre ville : 1Km
  • Plage : 4Km
  • Autoroute : 9,8Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

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