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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 MEZE - 34

Ref : 411

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

***Villa T6 - Jardin - Vie de plain-pied - Piscine***
Découvrez cette superbe maison située à MEZE, une ville accueillante qui combine parfaitement tranquillité et commodité. Cette propriété, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et quiétude.
La villa dispose de trois chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, assurant ainsi une intimité parfaite. L'espace de vie est complété par une véranda accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, même en hiver.
A l'extérieur, une piscine vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis.
Le chauffage par climatisation réversible et l'isolation en double vitrage garantissent un confort thermique toute l'année.
Le plus ? Une vue sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres...
L'équipe Century 21 Alizée Puig à Mèze se tient à votre disposition pour discuter de votre projet et vous emmener visiter ce remarquable bien.
Proche Autoroute A9 et A7, Montpellier 34000, Béziers 34500, étang de Thau et plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / Salon / Cuisine (42,5 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Extension véranda (40 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre/placard/SDE (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Etang de Thau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur d eau
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Grilles fenêtres
  • Mezzanine
  • Piscine
  • Véranda
  • Volets roulants électrique centralisés
  • Wc suspendus
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2629 €

À proximité

  • Plage : 1.00Km
  • Centre ville : 1,4Km
  • Port : 1,5Km
  • Autoroute : 10.00Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1340,0 € pour 2021

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