appartement à vendre 3 pièces - 52,24 m2 FRONTIGNAN - 34
206 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce bel appartement combine modernité, confort et luminosité avec ses 52m² habilement agencés.
L'entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de 26.6m², véritable cœur de la maison où la convivialité règne. Les deux chambres promettent repos et intimité, complétées par une salle de bain élégante. La loggia offre un espace extérieur privilégié, et le grand garage attenant souligne la praticité de ce bien.
Le plus: vous bénéficierez d'un accès exclusif au jardin qui jouxte votre espace extérieur avec possibilité de rachat.
Côté localisation, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité: Ecole, collège et lycée à moins de 8 mn à pieds,
gare à 600 m, ligne de bus à quelques pas, commerces, restaurants etc...Et tout cela dans un cadre de vie calme et attrayant, le long des berges du quai Voltaire...N'attendez-plus et réservez votre rendez-vous de visite au 04 48 20 07 79, L'équipe Century21 Alizés Puig à Mèze vous réserve le meilleur accueil et un accompagnement de qualité dans la réalisation de vos projets.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 52,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée / Dégagement (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Séjour / Cuisine (25,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Loggia (5,4 m2)
- Garage (16,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel convecteurs électriques mobile electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Cuisine équipée et aménagée
- Loggia
- Place de parking
- Sèche serviettes
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1197 €
- Charges de copropriété : 1093,6 €
À proximité
- Autoroute : 9 kms
- Centre ville : 800 m
- Plage : 3 kms
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1205,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024