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maison à vendre 4 pièces - 75,60 m2 AGDE - 34

Ref : 137

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.6 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

***CAPISCOL-VILLA T4 AVEC JARDIN***
Dans un quartier recherché à Agde, découvrez cette charmante villa élevée sur deux niveaux qui vous accordera une vraie vie de plain pied grâce à sa chambre accompagnée de sa salle d'eau en RDC. Un séjour/cuisine lumineux, dégagement avec placard et WC indépendants complètent ce pallier. Vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des WC indépendants.
A proximité de toutes les commodités: commerces, centre médical, restaurants...Cette agréable maison s'adaptera à tous les styles de vie (Résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière), et de part sa situation géographique idéale, elle vous permettra de profiter de tous les attraits qu'offre cette belle ville héraultaise qu'est AGDE.
Nous vous attendons pour la visite!
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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (25,5 m2)
    • dégagement et placard (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • dégagement et placard (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Convecteurs électriques à changer, nettoyage et peinture murs et plafond, réparation mur et portes, nettoyage extérieur
  • Taxe foncière : 1151 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Autoroute : 14.5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2022

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