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maison à vendre 4 pièces - 75,60 m2 AGDE - 34

Ref : 137

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.6 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

***EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER : VILLA T4 AVEC JARDIN SITUE DANS SECTEUR PRISE***
Vous souhaitez accéder à la propriété? Vous voulez investir? Ou tout simplement vous recherchez une maison fonctionnelle, proche de toutes commodités?
Venez découvrir cette belle opportunité que représente cette charmante villa offrant une vraie vie de plain-pied . En effet, composée de deux niveaux, le RDC comprend séjour/cuisine ouverte, WC indépendants, dégagement menant au premier coin nuit avec chambre et salle d'eau privée, ainsi qu'à l'escalier en bois au bout duquel vous découvrirez deux autres belles chambres, une salle d'eau, WC indépendants et coin buanderie.
Quelques travaux d'aménagement extérieur vous permettront de profiter pleinement de belles journées ensoleillées.
Sa situation géographique idéale, vous fera bénéficier de tous les attraits de cette belle commune héraultaise!
Contactez-nous vite pour une visite au 04 48 20 07 79, toute l'équipe Century21 Alizés Puig à Mèze aura plaisir à échanger autour de votre projet!
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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (25,5 m2)
    • dégagement et placard (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • dégagement et placard (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Convecteurs électriques à changer, nettoyage et peinture murs et plafond, réparation mur et portes, nettoyage extérieur
  • Taxe foncière : 1151 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Autoroute : 14.5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2022

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