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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 MEZE - 34

Ref : 44

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

*** MEZE - VILLA T4 - PLAIN PIED - 4 FACES -TERRAIN DE 708 M² - PISCINABLE *** A 5 minutes à pied des plages du bassin de Thau et à 15 minutes des accès autoroutiers, découvrez cette villa T4 de 86 m², située au calme, dans un quartier résidentiel recherché. Edifiée sur une parcelle de 708m² et desservie en quatre faces, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un espace extérieur des plus calme et agréable pour les enfants, les repas en famille ou entre amis. Entièrement rénovée, elle dispose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de près de 32m² avec une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14 m². Côté nuit, elle dispose de deux chambres, d'une suite parentales, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Toutes les menuiseries de cette villa sont en double vitrage PVC et sont équipées de volets roulants électriques. Côté extérieur, vous serez séduit par la magnifique terrasse en travertin, bordée de jardinières verdoyantes et réhaussée par la pergola bioclimatique flambant neuve. Les plus qui font la différence : garage avec buanderie et pièce de rangement de prés de 37m², climatisation gainable commandable à distance...Et nombreuses autres prestations de qualité que nous vous invitons à découvrir lors d'une visite avec l'un de nos conseillers CENTURY21 Alizés Puig Immobilier.
A vos téléphones au 04 48 20 07 79 !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite Parentale (13 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central domotic electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation gainable
  • Pergola bio climatique
  • Buanderie
  • Place camping car
  • Variateurs de lumière
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Wc suspendus
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Novembre 2021: Cuisine + équipement + sol + porte galandage. 2016 : Volets roulants électriques. 2015 : Création du garage + réno de l'ensemble de la maison depuis.( élec + plomberie compris ) Sol séjour, création entrée , terrasse carrelée avec pose pergola bioclimatique télécommandée avec LED Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Changer portail , poser visio ( déjà câblé ) et finir l'allée.
  • Taxe foncière : 1495 €

À proximité

  • Ecole : 280 m
  • Centre ville : 1.2 kms
  • Autoroute : 10 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1340,0 € pour 2021

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