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appartement à vendre 2 pièces - 44,30 m2 BOUZIGUES - 34

Ref : 85

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.3 m2 - BOUZIGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.3 m2 - BOUZIGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

** IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE - APPARTEMENT T2 EN FRONT D'ETANG **
Vous rêvez de passer vos vacances au bord de l'eau, dans un village très pittoresque aux allures de carte postale? Cet appartement est fait pour vous!
Situé en RDC d'un petit immeuble de cinq lots, le logement réuni près de 46 m² sur un seul et même niveau; il est composé d'un séjour suivi de sa cuisine aménagée, dégagement avec placard, salle d'eau/WC et une chambre de pas moins de 15m². Le plus qui fait toute la différence: vous accéderez directement à l'étang de Thau qui s'étend devant vous, et bénéficierez de toutes les commodités et restaurants à proximité .
Possibilité d'acquérir le grand garage attenant pour en faire, après travaux, un grand pied-à-terre de 100m², ou développer une activité commerciale.
Un cadre de vie exceptionnel, un bien rarissime sur le secteur, une visite à programmer en urgence!
L'ensemble de l'équipe CENTURY21 ALIZES PUIG à Mèze se tient à votre disposition et répondra à toutes vos questions au 04 48 20 07 79, n'hésitez-plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / Cuisine (26,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

etang

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5.7 kms
  • Centre ville : 210 m
  • Etang de Thau : 5 m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
179
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2022

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