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maison à vendre 5 pièces - 156 m2 MEZE - 34

Ref : 150

414 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

*** Secteur recherché : Villa T5 avec jardin, piscine et garage, proche de toutes commodités ***
Très bel emplacement pour cette villa confortable de type 5 édifiée sur 2 niveaux. Construction atypique de 1993 qui comprend en RDC : Une belle véranda ouvrant sur séjour agrémenté d'une cheminée et équipé de la climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et dégagement conduisant au niveau inférieur.
Trois autres chambres, salle de bains avec WC, bureau et buanderie se découvriront en sous-sol ouvert sur jardin arrière.
Côté extérieur, le jardin arboré et ombragé par endroit, accueille une belle piscine invitant à la détente. Deux garage, dont un avec accès vers l'intérieur complètent ce bel ensemble qui vous assure une vraie qualité de vie.
Proche Autoroute, commerces, écoles, étang de Thau et port.
Vente maison MEZE 34140, Achat maison MEZE 34140, agence CENTURY21.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (15 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • couloir (17 m2)
    • Rangement sous pente (2,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bain-wc (8,4 m2)
    • Pièce (3 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Pièce (3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Dépendance (8 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin/Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible +radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Forage
  • Coffre fort
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage jardin et piscine
  • Travaux à prévoir : Raffraîchissement total ( Peintures murs et plafond, salle de bains et cuisine) Tableau électrique à revoir
  • Taxe foncière : 1222 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • Centre ville : 400m
  • Port : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2022

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