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maison à vendre 6 pièces - 149,30 m2 MONTBAZIN - 34

Ref : 152

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
maison à vendre - 6 pièces - 149.3 m2 - MONTBAZIN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
Venez profiter d'une jolie villa dans le paisible village de Montbazin.
Sur une parcelle de 316 m2 vous découvrirez ce bien climatisé de 146 m2 élevé sur deux niveaux.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée vous amenant sur un séjour lumineux et bien exposé, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le premier étage est, quand à lui, constitué d'un grand palier amenant sur trois chambres, une salle de bain avec WC et placard ainsi qu'une belle terrasse couverte avec vue sur la garrigue.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une parcelle de jardin avec deux abris en dur couverts, idéal pour créer un atelier et un espace rangement.
Ce bien n'attend plus que vous !!!
CENTURY21 MEZE, 34560 MONTBAZIN, PROCHE SORTIE AUTOROUTE

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Vue globale

  • Surface totale : 149,3 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salon (13,3 m2)
    • dégagement et placard (14,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bain/WC (13,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Guarrigue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi refait
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de rafraichissement
  • Taxe foncière : 818 €

À proximité

  • Commerces : 700 m
  • Ecole : 1.1 km
  • Autoroute : 6 km
  • Mer : 10 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3820,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre cosnard EI, agent commercial (RSAC 918580804)

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