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maison à vendre 5 pièces - 132,48 m2 POUSSAN - 34

Ref : 195

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.48 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

***Volumes, calme et authenticité caractérisent cette belle villa de type 5 idéalement située.***

Superbe maison implantée au cœur d'un quartier paisible et non loin de toutes les
commodités : écoles, commerces et administrations à proximités, accès autoroute à la sortie du village...
Elevée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une vraie vie de plain pied puisque chambre, salle d'eau et WC se trouvent en RDC. De grands espaces lumineux et judicieusement distribués offriront à chacun bien être et intimité.
Le jardin n'est pas en reste équipé d'espaces naturels, de terrasses divinement bien exposées et d'une piscine à la forme insolite très appréciable.
Cette magnifique villa s'adaptera à tous les styles de vie et vous promet des jours paisibles et heureux!
Proche Montpellier 34000, Balaruc 34340, Sète 34200, Mèze 34140, étang de Thau et plages.
Achat maison POUSSAN 34560, vente maison POUSSAN 34560, agence immobilière POUSSAN 34560.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • terrasse fermée (12,5 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • Entrée / Dgt / Placard (11,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • salle a manger (19,7 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (27,2 m2)
    • Véranda (17,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • atelier (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin/Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Cheminée avec insert
  • Convecteurs inertie
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Piscine
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €

À proximité

  • Autoroute : 2.3 km
  • Centre ville : 550 m
  • Ecole : 240 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/03/2015

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