CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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maison à vendre 4 pièces - 90,80 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 247

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.8 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

***LA PEYRADE VILLA T3 AVEC JARDIN***
Dans un quartier recherché à Frontignan, découvrez cette charmante villa élevée sur deux niveaux qui vous accordera une vraie vie de plain pied grâce à sa chambre et salle d'eau avec WC en RDC. Un séjour/cuisine lumineux et traversant, avec accès à la terrasse arrière complète ce niveau.
A l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire mansardée et d'un bureau.
La surprise se situe sur la partie extérieure arrière de la maison où nous vous invitons à découvrir un magnifique écrin de verdure , véritable bulle d'oxygène en plein cœur de ville!
A proximité de toutes les commodités: commerces, centre médical, restaurants...Cette agréable maison s'adaptera à tous les styles de vie! (Résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière)
L'équipe Century 21 Alizée Puig à Mèze se tient à votre disposition pour discuter autour de votre projet et vous emmener en visite.
Proche Autoroute A9 et A7, Montpellier 34000, Béziers 34500, étang de Thau et plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,7 m2)
    • Cuisine séjour RDC (50,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains-Salle d'eau- Wc (7 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Jardin/terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin/terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur / clim réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Sèche serviettes
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : mur de clôture rehaussé et portail équipé pour être électrique
  • Travaux à prévoir : électricité du portail
  • Taxe foncière : 1488 €

À proximité

  • Commerces : 900m
  • Centre ville : 3.5Km
  • Autoroute : 8Km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA80kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/01/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000,0 € pour 2015
Bien proposé par Guillaume dourlens EI, agent commercial (RSAC 912339785)

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