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maison à vendre 3 pièces - 63 m2 VILLEVEYRAC - 34

Ref : 283

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - VILLEVEYRAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

**VILLA DE PLAIN PIED AVEC GARAGE IMPLANTEE SUR TERRAIN CLOS DE 612M²**
Située à proximité du centre d'un village calme qui s'épanouit au cœur d'un bassin viticole de Garrigues, cette villa de type 3 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son bel espace extérieur.
Construite de plain-pied, elle vous offre deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain. Vous disposerez également d'un garage, pour le côté pratique et d'un joli barbecue pour des parties de grillades ensoleillées dans un cadre verdoyant et bucolique.
Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser et parfaire votre cadre de vie.
Proche A9, Montpellier 34000, Mèze 34140, étang de Thau et plages.
Achat maison Villeveyrac 34560, vente maison Villeveyrac 34560, agence immobilière Villeveyrac 34560.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Combles (18 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine, analyse fissure, peintures, sols
  • Taxe foncière : 694 €

À proximité

  • Autoroute : 12.8 km
  • Centre ville : 450 m
  • Etang de Thau : 8 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021

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