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appartement à vendre 2 pièces - 34,47 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 326

89 000 €

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Appartement à vendre - 2 pièces - 34.47 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

***VENTE APPARTEMENT FRONTIGNAN VILLE***

Dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, culturelles et médicales, venez visiter ce studio de 34m² à forte potentialité.
Après quelques travaux, vous pourrez bénéficier d'un superbe appartement équipé d'une loggia de 3.35m².
Idéal pour investisseur, ce studio, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se prête à tous types de projets (location à l'année ou saisonnière).
Profession libérale ? Ce studio parfaitement situé peut également vous permettre d'exercer votre activité !
Autant de possibilités qui font de cet appartement une vraie opportunité.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien avec votre agence CENTURY21 Alizés-Puig Immobilier !
Contacter-nous au : 04 48 20 07 79
PROCHE PLAGE, AUTOROUTE A9, SETE 34200, MONTPELLIER 34000.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Pièce (3,8 m2)
    • Pièce (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine, Wc, salle de bain, electricité,
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 889 €

À proximité

  • Centre ville : 550m
  • Plage : 3,5Km
  • Autoroute : 12Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 889,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume dourlens EI, agent commercial (RSAC 912339785)

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