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Maison à vendre 8 pièces - 177,40 m2 MEZE - 34

Ref : 462

487 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 8 pièces - 177.4 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

***Maison de charme en plein centre de Mèze***
Découvrez ce bien exceptionnel situé en plein cœur de ville, à quelques minutes du port et des plages.
Cette propriété atypique est idéale pour les familles nombreuses offrant des volumes généreux au charme authentique.
Au RDC, vous serez accueilli par une belle entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d'eau/WC et une buanderie.
Le premier étage vous invite dans son vaste séjour/cuisine d'environ 55m² ouvrant sur une très agréable terrasse depuis laquelle vous accèderez à une charmante cour/patio.
Le second étage abrite 3 magnifiques chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de 2 chambres supplémentaires aménagées dans les combles.
Une dépendance d'environ 40m² composée d'un séjour/cuisine avec cheminée et un spacieux garage complètent ce bien d'exception.
Contactez vite votre agence Century21 à Mèze au 04 48 20 07 79.

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 177,4 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • Hall (8,6 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (55 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Palier (13,6 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Atelier
  • Poêle à bois
  • Cuisine d'été
  • Menuiseries bois exotique
  • Patio
  • Poutres apparentes
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1004 €

À proximité

  • Autoroute : 9.4km
  • Port : 200m
  • Commerces : 300m
  • Plage : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3670,0 € pour 2023

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